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「恵の丘」宅地分譲は6区画を申込受付中

印刷用ページを表示する 掲載日:2018年11月9日更新

 大郷町鶉崎字原地区に整備した、定住促進団地「恵の丘」のお知らせです。
 11月9日現在の募集区画数は、6区画です。募集区画位置は、下記の添付書からご確認をお願いします。
 申し込みは、先着順に受け付けして購入者を決定しています。

航空写真


  ・募集区画位置図及び面積・価格表 [PDFファイル/808KB]

 

募集区画数は6区画。価格は240万円台から

 11月9日現在の募集区画数は6区画です。面積は、登記面積で196.95平方メートルから260.30平方メートルで、販売価格は2,495,000円から3,740,000円になります。

・分譲地概要
 所在地:宮城県黒川郡大郷町鶉崎字原地内
 交  通:三陸自動車道「松島大郷IC」及び東北自動車道「大和IC」まで車で約15分
       大郷町住民バス「鶉崎」及び「土橋」バス停まで約800m
   J   R:東北本線「利府駅」及び「愛宕駅」または仙石線「高城町駅」まで車で約20分
  学  校:大郷幼稚園及び大郷小学校のスクールバス対象地域。大郷中学校まで約3km

 ・町内位置図 [PDFファイル/521KB]

 

申し込みできる方(住宅建設業者も申込可能です)

 申し込みできるのは、以下の7項目の要件をすべて満たす方、または要件をすべて満たす方に宅地と住宅を販売する住宅建設業者です。

  (1)大郷町に住民登録し、10年以上の定住を確約できる方
  (2)土地の引渡しの日から2年以内に住宅の建築が完了できる方
  (3)申し込みのとき満20歳以上で、かつ、同居しようとする親族(婚姻の届出はしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方、その他婚姻の予約者を含む)がいる方
  (4)宅地の譲渡代金について、代金の10%を契約締結日に、残金を契約日から3ヶ月以内に納入できる方
  (5)地方税等を滞納していない方
  (6)町が布設する下水道に接続できる方
  (7)本人または同居しようとする親族が、大郷町暴力団排除条例に規定する暴力団員等でない方

申し込みについて(先着順に購入者を決定します)

<申し込み>

 受付時間:平日の午前8時30分から午後5時15分まで
 受付場所:大郷町役場まちづくり推進課

<申し込みに必要な書類>

 (1)宅地分譲申込書(様式第1号) [Wordファイル/20KB]
 (2)住民票の写し(世帯全員の表示があるもの。婚約者の場合は、婚約を証する書類)
 (3)居住予定者全員の所得を証明する書類(平成29年分)
 (4)居住予定者全員の納税の状況を証する書類(平成29年度分)
 (5)住民票移転確約書(様式第2号) [Wordファイル/15KB](居住予定者が大郷町外居住者の場合)
 (6)会社経歴書、登記簿謄本(履歴事項全部証明書)、決算書(直近2期分)、納税証明書(平成29年度分)【法人の場合】
 (7)その他町長が必要と認める書類

<その他の書類>

 (1)申込希望区画を変更する場合・・・宅地分譲希望区画の変更届(様式第1号の2) [Wordファイル/18KB]
 (2)提出した申込を撤回する場合・・・宅地分譲申込書の撤回届(様式第1号の3) [Wordファイル/19KB]

申し込みから引き渡しまでの流れ

 (1)申し込み(申込者→町)
 (2)資格審査(町)及び申込受理・不受理通知並びに購入者決定通知(町→申込者)
 (3)契約締結
 (4)購入代金通知・納入(町と申込者)
 (5)宅地引渡書交付(町→申込者)及び宅地受領書提出(申込者→町)
 (6)所有権移転登記(町)

各種助成金制度について

 「恵の丘」の分譲地を購入し、住宅を建築する場合には、各種助成金制度が活用できます。

大郷町住宅取得支援事業補助金

 「恵の丘」の分譲地または民間事業者が造成する民間分譲地を取得し、2年以内に住宅の建築をするか建売住宅を購入する方で、18歳未満の扶養親族が同居する子育て世代の方に、最大で60万円の補助金を交付します。 
 →大郷町住宅取得支援事業補助金

大郷町若者・子育て世代定住促進住宅取得支援奨励金

 町内に定住する意思を持ち、同居する配偶者との年齢の合計が90歳以下、または15歳未満の子を扶養している方で新築住宅を取得した方に、住宅の家屋または家屋及び宅地の固定資産税額に相当する額を5年間交付します。
 奨励金交付期間中に、新たに扶養する子が誕生した場合、その翌年度から更に5年間延長交付します(住宅取得後2人まで)。
 →大郷町若者・子育て世代定住促進住宅取得支援奨励金

住宅金融支援機構住宅ローン「フラット35」借入金利引き下げ

 大郷町住宅取得支援事業補助金の交付対象者で、町と相互協力に関する協定を締結した、住宅金融支援機構が提供する住宅ローン「フラット35」子育て支援型の要件を満たした方は、フラット35の借入金利を当初5年間0.25%引き下げることができます。

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